Smidsepad 20, Liempde
Deze verrassend grote twee-onder-een-kapwoning ligt midden in een groene buurt waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Met vier ruime slaapkamers, een riante woonkamer, strakke, volledig uitgeruste keuken, nette badkamer, grote oprit en ruim opgezette tuin is er aan leefruimte geen gebrek! In de zonovergoten tuin op het zuiden is een deel van de carport op inventieve wijze ingericht als overdekt terras en biedt de garage meer dan voldoende opbergruimte. De aanbouw aan de achterzijde geeft de benedenverdieping naast extra lengte een moderne feel door de grote dakkapel en de schuifpui naar de tuin. Kortom: bent u op zoek naar een ideaal gelegen, riante woning voor het hele gezin? Reageer dan snel!
Gelegen in het pittoreske Liempde te midden van Het Groene Woud is een wandeling in de natuur met deze woning altijd binnen handbereik! Uw kinderen spelen heerlijk buiten in het nabijgelegen speeltuintje en de levendige buurtvereniging maakt wonen aan de Smidsepad tot een groot plezier. Alle gewenste voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en apotheek bevinden zich op loopafstand op korte fietsafstand ligt Boxtel waar u toegang heeft tot diverse middelbare scholen, winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen zoals de E25 en de A2 liggen nabij waardoor u met gemak steden als ’s-Hertogenbosch (17 km) en Eindhoven (24 km bereikt).
Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal waaraan de trapopgang, een toiletruimte en de meterkast gelegen zijn. Via de hal betreedt u de riante woonkamer met voldoende ruimte voor het hele gezin en de voorkamer met inbouwkasten die ideaal gebruikt kan worden als kantoorruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van een leisteen tegelvloer en de woonkamer gaat moeiteloos over in de aanbouw waar zich de in 2017 geplaatste keuken bevindt. De strakke keuken beschikt over meer dan voldoende natuurlijke lichtinval door de grote dakkapel en de schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits-gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
1e verdieping:
Deze verdieping is volledig voorzien van wit eiken laminaat en er bevinden zich hier drie slaapkamers en een badkamer, ieder te betreden vanuit de overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote, openslaande ramen en verduisterende rolluiken. De ouderslaapkamer heeft daarnaast een riante inloopkast. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douchecabine met stortdouche en handdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
De ruime overloop voorzien van linoleum vormt de ideale wasruimte door de wasmachine- en drogeraansluiting. De overloop geeft toegang aan de vierde slaapkamer die voorzien is van wit eiken laminaat en een dakraam dat zorgt voor een sfeervolle uitstraling en meer dan voldoende natuurlijke lichtinval.
Buiten:
De riante, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden kent de hele dag zon en de carport is deels als overdekt terras ingericht. De multifunctionele tuin beschikt over voldoende plek om te zonnen, te loungen en te dineren en de royale garage zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte maar kan ook voor andere doeleinden in gebruik kan worden genomen.
De bijzonderheden van deze woning
•Kindvriendelijke omgeving
•Vier ruime slaapkamers
•Carport deels ingericht als terras
•Zonovergoten tuin
•Aanbouw met schuifpui en dakkapel (2012), benedenverdieping telt nu in totaal 12 meter!
•Volledig dubbele beglazing
•Spouwmuur isolatie
•Zolder van binnenzijde geïsoleerd met net afgewerkt glaswol
•CV: Nefit HR30C CW5 uit 2015 in eigendom
•Buitenschilderwerk (gedeeltelijk): 2012 en 2015
•Binnenschilderwerk (deuren en kozijnen): 2020
•Meterkast volledig vernieuwd: 2012
•Volledig nieuwe keuken: 2017
•Woonoppervlakte: 137m²
•Gebouw gebonden buitenruimte: 24m²
•Externe bergruimte: 19m²
•Inhoud woning: 461m³
•Bouwjaar: 1977
