DEZE ENERGIEZUINIGE WONING UIT 2014 IS HELEMAAL AF, INSTAPKLAAR EN ZAL JE VERBAZEN!
Deze uitgebouwde en instapklare tussenwoning, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Parkhagen bevindt zich op loopafstand van diverse faciliteiten zoals winkelgelegenheden, supermarkten, scholen en het centrum. Via een gemakkelijke verbinding bevindt u zich eveneens snel op de A2 en N617.
Niet alleen de locatie is perfect, ook de woning zelf biedt veel wooncomfort. Zo noemen wij naast de uitgebouwde woonkamer: een doorzon woonkamer, vloerverwarming op zowel de begane grond als 1e verdieping, prachtige badkamer, inloopkast, ontkalkingssysteem, zonnepanelen en radio op het toilet!
Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken! Wij leiden je graag rond.
Indeling en omschrijving:
BEGANE GROND
Achter de voordeur schuilt een hal met toegang tot een modern toilet, de meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van onder andere moderne steenstrips én heeft een bedieningspaneel waarmee je naar de gewenste radiozenders kunt luisteren!
In de meterkast bevindt zich tevens een ontkalkingsysteem (Aquacell, 2017) welke is aangesloten op de hoofdkraan. Hiermee is kalkaanslag in de vaatwasser en douche verleden tijd!
Door de fijne hoeveelheid aan ramen in zowel voor- als achtergevel geniet je van een rijkelijke lichtinval in de woonkamer. Daarnaast zorgt de tegelvloer en de moderne keuken voor een neutrale basis.
In de open keuken met fraaie inrichting in hoekopstelling komen woonplezier en kookcomfort samen. Tijdens het koken blijf je in contact met de gasten aan tafel. De open keuken (2014) oogt modern en heeft voldoende opbergruimte. Uiteraard ben je ook voorzien van het nodige kookgemak met o.a. een granieten aanrechtblad met spoelbak, gaskookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De vaatwasser is in 2017 vervangen.
EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trapopgang in de woonkamer biedt de overloop toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De ruime badkamer is een pareltje en zal je verbazen! De badkamer heeft een moderne uitstraling door de steenstript, is voorzien van een enorme badkuip met sfeerverlichting, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De inloopdouche is tevens voorzien van extra massagestromen. Van twee slaapkamers is één grote slaapkamer gecreëert met inloopkast. Indien wenselijk kan hier een 2e slaapkamer gerealiseerd worden.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping waar u de CV-ketel vindt (Remeha, 2019), de mechanische ventilatie (Itho Daalderop, 2013), omvormer voor de zonnepanelen (Growatt, 2020) en was- en drogeraansluiting. Deze ruimte is voorzien van voldoende opbergruimte en tevens bestaat de mogelijkheid om hier een 3e slaapkamer te realiseren.
TUIN
De voortuin heeft een strakke indeling en is grotendeels voorzien van sierbestrating. De achtertuin, gelegen op het noorden, is eveneens voorzien van sierbestrating, een terras en een berging met achterom.
BIJZONDERHEDEN
- Energiezuinige woning met energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- HR++-glas
- Het schilderwerk is onlangs uitgevoerd
- Voorzien van 8 zonnepanelen in 2020 (2520 WP)
- Voorzien van ontkalkingssysteem in 2017
- Naast tv-kabel, ook glasvezelkabel aanwezig
- CV-ketel (2019)
- Vaatwasser (2017)
- Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
- Inloopkast
- Prachtige luxe badkamer
- Luxe open keuken met granieten blad
- Eigen parkeerplaats met parkeervergunning
- Voldoende overige parkeerplaatsen
- Achterom met motor mogelijk
- Radio op toilet
- Mechanische ventilatie met draadloze bedieningsschakelaars
- Mogelijkheid om een 2e en 3e slaapkamer te realiseren
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, doch RE/MAX Optimus Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
