Gelegen in Tilburg ligt deze bijzondere woning in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1905.
Stijlvol wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwstraat 73 ligt in de buurt Trouwlaan. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. De buurt is heel levendig met de Korvelseweg als uitvalsweg waarin vele winkels gevestigd zijn.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Zo zijn er 3 grote supermarkten, bakker en een slager op fietsafstand gesitueerd. De uitvalswegen zijn op 5 minuten rijden en ook het centrum is binnen 5 minuten te bereiken met de auto.
Begane grond
Bij binnenkomst van deze woning komt u terecht in de entreehal. De entreehal geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste woonetage. De woonkamer is afgewerkt met stukwerk en een tegelvloer met gedeelte vloerverwarming .En voorzien van een houtkachel.
Keuken
De keuken is voorzien van een spiksplinternieuwe vaatwasser die vorige maand is geïnstalleerd, een 5-pits SMEG gaskookstel en een ingebouwde magnetron. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Achter de keuken bevindt zich de wasruimte en toilet.
1e Verdieping
Middels de trapopgang vanuit de entreehal komt u op de eerste woonetage, deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen op de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer aan de straatzijde van de woning. De gehele eerste verdieping is voorzien van een pvc vloer en de muren zijn gestukt.
De badkamer heeft een wastafel, toilet en een douchecabine tot zijn beschikking.
2e verdieping
De tweede woonetage is te bereiken middels een vaste trap en fungeert goed als opslagruimte.
Tuin
Vanuit de openslaande tuindeuren is de tuin te bereiken. De gehele tuin is bestraat en de tuin heeft een achterom. Daarnaast is er een stenen berging waar meer dan genoeg ruimte is om een aantal fietsen, containers te stallen. Daarnaast is er een overkapping gerealiseerd die aansluit op de openslaande tuindeuren.
Bijzonderheden
Vloerverwarming in de entreehal, woonkamer
Hardhouten kozijnen
Originele houtkachel in de woonkamer
Openslaande tuindeuren
De gehele dakkapel gerenoveerd in 2021
Alle kozijnen zijn op de bovenverdieping in 2021 vernieuwd
