Jozef Israelsstraat 455025 NP  TILBURG

Gelegen in Tilburg Zuid ligt deze verrassende starters woning in de Jozef Israëlsstraat. De woning is gelegen in de Schildersbuurt Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1926.

Begane grond:
Entree/hal, voorzien van een lichtte tegelvloer, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 45 m². De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, gestucte muren en een gestuukt plafond. De woonkamer is voorzien van een schuifpui met dubbelglas.
De keuken is een openkeuken met hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van een laminaatvloer, biedt toegang tot 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, gestucte muren, enkelglas en rolluiken.
Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer voorzien van laminaat en gestucte muren, dubbelglas met rolluiken.
De badkamer is geheel betegeld, heeft een gestucte plafond en is voorzien van een hoekligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Zolder:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is voorzien van een dakkapel waarvan het dak is geïsoleerd, mogelijkheid voor 3de slaapkamer.
Tuin:
De tuin is verhard met bergschuurtje en achterom.
Kenmerken:
- Schuifpui
-Vloerverwarming
- Wasruimte apart
- Cv ketel 2019
- Dakkapel