Ruynemanstraat 325012 JG  TILBURG

Gelegen in Tilburg ligt deze fraaie en ruime eindwoning met garage in de Ruynemanstraat 32. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1992.
De woning is gelegen in de buurt Quirijnstok . Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Begane grond
Middels de entree met garderobe en meterkast (7 elektra groepen,) en toiletruimte kom je de woonkamer binnen.
De toiletruimte heeft hangend toilet met fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer en op de wanden en heeft een gestuukt plafond.

Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar, welke het zitgedeelte aan de voorzijde heeft en een eetgedeelte aan de achterzijde, aan de achterzijde bevindt zich een open hoek-keuken met inbouw apparatuur .De beneden verdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Bovendien zijn de wanden gestuukt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en verder op de eerste verdieping zijn de badkamer en de trapopgang naar zolder te vinden. Er ligt vloerbedekking op de trap en zijn de wanden gestuukt.

De badkamer is voorzien van ligbad ,douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolder is te bereiken via de vaste trap vanaf de overloop. Het voorste gedeelte is ingericht voor de aansluiting voor het wasapparatuur en ook hier hangt de CV-ketel. In het achterste gedeelte van de zolder is er een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer

Buiten:
De woning heeft een diepe achtertuin met garage. Aan de gevel hangt een zonnescherm en is er een wateraansluiting aanwezig. De gehele tuin is betegeld en achterin de tuin staat een garage. Er is hier elektra aanwezig en een smeerput.

Kenmerken van de woning
-Garage
-Hardhouten kozijnen met dubbelglas
-Nieuwe badkamer
-Rondom de woning rolluiken
-Nieuwe verwarmingspomp voor de vloerverwarming 2019