Oerlesestraat 1435025 DA  TILBURG

RUIME ENERGIEZUINIGE WONING(LABEL A) MET DUBBELE GARAGE EN ZONNEPANELEN .

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met moderne voorzieningen? Dan is deze woning aan de Oerlesestraat perfect voor u!
Deze prachtige woning is ideaal gelegen, nabij diverse voorzieningen zoals de levendige Korvelseweg, winkelcentrum AaBe, het stadscentrum, Leijpark en Stappegoor.
Bovendien zijn de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch binnen enkele minuten bereikbaar via de nabijgelegen Ringbaan-Zuid.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met meterkast en een modern toilet. De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een open keuken uitgerust met inbouwapparatuur.
Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airco-installatie.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een betegelde tuin, die leidt naar de dubbele garage van maar liefst 33 m².
Beide garages zijn uitgerust met elektrische deuren en bieden toegang tot een afgesloten binnenplaats.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar u een overloop vindt die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafelmeubel, en beschikt tevens over een aansluiting voor de wasmachine.
De hoofdslaapkamer is uitgerust met een airco.

Zolder:
Een vaste trap leidt u naar de ruime zolder, die opgedeeld is in een opbergkamer met cv-installatie aan de voorzijde en een grote kamer aan de achterzijde.
Deze kamer kan eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime vierde slaapkamer door het plaatsen van een dakraam en/of een dakkapel, waardoor het woonoppervlakte vergroot wordt tot 120 m².
Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot een ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van isolerende beglazing
Rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde
Dubbele garage
Zonnepanelen
Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer
Energielabel A
Mogelijkheid om een ruime vierde slaapkamer te creëren op de zolder
Deze energiezuinige woning met zonnepanelen en dubbele garage biedt u alle comfort en gemakken van modern wonen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe droomhuis aan de Oerlesestraat!